CORONAVIRUS: Få svar på spørgsmål til dine forsikringer. Eller find ud af, hvordan vi kan mødes.

Privat | Erhverv

Når du vil leje dit sommerhus ud


Der findes klare regler for, hvor meget du som privatperson må leje dit sommerhus ud. Derudover bør du sætte dig ind i skattereglerne og undersøge, hvordan din forsikring dækker.

Du kan både selv stå for udlejningen eller lade et bureau klare det for dig. Står du selv for udlejningen, skal du selv sørge for at opgive indtægten til Skattestyrelsen.

 

Skatteregler når du lejer ud

En af de ting, du skal være bekendt med, hvis du lejer dit sommerhus ud, er skattereglerne. 

 

Lejer du sommerhuset ud gennem et udlejningsbureau, er bundfradraget 41.800 kr. Det betyder, at du kan tjene op til 41.800 kroner skattefrit, men kun når du udlejer igennem et udlejningsbureau - herunder også Airbnb.

 

Hvis du lejer ud privat, er de første 11.500 kroner skattefrie.

 

Tjener du mere end bundfradraget på at leje dit sommerhus ud - altså enten 41.800 kroner gennem et bureau eller 11.500 ved privat udlejning - skal du betale skat af 60 procent af det, du tjener udover det.

 

Se reglerne på skat.dk

Forsikring ved udlejning 

Når du lejer dit sommerhus ud, kan der opstå skader eller tyveri i forbindelse med udlejningen. Her er det vigtigt at have styr på, hvad din forsikring dækker. 

 

Som udgangspunkt er det din egen fritidshusforsikring, der gælder. Det er en god ide at kontakte dit forsikringsselskab og høre, hvordan du er dækket

 

Udlejer du gennem et udlejningsbureau, vil du ofte være dækket gennem bureauets forsikring.

 

Læs mere om vores Fritidshusforsikring

Hvad går du og tænker på?